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王 权:“事业有成之时,我想反哺家乡”
来源:中国人物传记网  作者:李 欣  2014年05月14日 01:40

——记东方永安集团董事长王权 

一直听说,王权是一位“儒商”,走近他,就会被他儒雅的气质所吸引。光看外表,王权完全不像一位在房地产市场驰骋多年的商人,了解他以后发现,从1997年离开教育界下海闯荡到成为身家上亿的商界骄子,他仅仅用了10年时间。而当王权在安徽、哈尔滨等地的房地产市场大放光彩之时,他又将眼光重新放在自己的家乡——临海,短短6年多时间,王权的东方永安集团已经在临海完成了景莲家园和浙东休闲家居城两个项目,目前又接下总投资额达8亿元的花街村新农村改造项目。王权说,临海是生他养他的地方,当自己事业有成之时,第一个想到的,就是要反哺家乡。

走出去,开拓市场天地宽

1997年,在市教育局下属的教育建筑公司担任经理的王权,毅然放弃“铁饭碗”,改制建筑公司,又新注册台州永安房地产公司,接连在市区开发凯歌小区、白塔小区、花街商住楼和永安花苑等项目。2000年,正在临海房地产市场如鱼得水的时候,王权敏锐地判断出全国房地产业的发展态势,于是他作出了一个惊人的决定:到中西部开发房地产项目。他因此成为台州第一位走出本地发展的房地产企业老总。在贵州凯里市,王权开发的龙泉花园等三个项目大获成功。

省外首站告捷,使王权在外发展的信心倍增。

紧接着,王权又在安徽六安、宁夏银川、黑龙江哈尔滨等地布局投资,其中哈尔滨投资的北环台州商贸城项目为浙商在哈尔滨投资的最大项目之一,该市场被评为“全国百强市场”。在安徽,王权作为“掌门人”的安徽浙东集团先后荣获安徽省“2007年浙商奉献奖”、“安徽省房地产综合实力十强企业”。2008年6月,王权被浙江省政府评为“浙商(省外)十大商业地产精英人物”。王权凭借着自己的睿智,准确把握方向,面对中西部及东北的崛起之势,他加大扩展力度,不断开拓新的产业,企业稳步发展。

在中西部房地产市场如鱼得水的王权,却因为一个契机,将投资的眼光放回到了家乡。2006年5月,时任浙江省委书记的习近平接见了王权,充分肯定了他为皖浙两省合作项目所作的贡献。王权回忆说,当时习书记语重心长地对他们说,企业家在外发展得好,也不要忘记反哺家乡,希望大家能积极响应“浙商回归”的号召,回乡投资。

习书记的话引发了王权的深思,在深入考察了临海目前的投资环境后,王权毅然决定:重新在家乡再创出一番事业。

引回来,反哺家乡创新业

2007年,王权接下了回到临海以后的第一个项目:景莲家园。靠近东方大道的景莲家园共有13幢经济适用房,2幢廉租房,总建筑面积63900平方米,总投资额1.5亿元。2008年,该项目正式动工,2010年,第一期交房。目前,该小区已全部建成并迎接他们的主人入住。而在5年时间里,东方永安集团在该项目上接近于“零盈利”。对此,王权对他公司的成员们是这样解释的:“既然是回乡投资,我希望能为临海人民办些实事,经济适用房和廉租房是为城市弱势群体建设,我们不赚钱,也是把成本降到最低,能让他们以更低的价格买到或者住到房子。为了家乡做这些事,我心甘情愿!”

与此同时,王权又开始了新一轮的谋划,开始了新项目的建设,他希望能打造一个集商贸、酒店、休闲娱乐、电子商务、物流配送为一体的大型商业综合体。于是,“浙商回归投资项目”、“省级服务业重点项目”——浙东休闲家居城应运而生。家居城总占地面积147亩,总建筑面积11.8万平方米。

2013年6月28日,经过3年时间建设的浙东休闲家居城开业。自投入运行以来,已有200多个品牌进驻,其中不乏联邦家居、伟星管业等行业大腕,范围涵盖精品家具、家居饰品、户外家居休闲用品等多个行业。对于入驻的商户,家居城免收经营户18个月租金和物业管理费。

王权说,浙东休闲家居城是个综合服务平台,集中材料、产品展销等功能,将成为国内首个 “旅游休闲用品一站式采购中心”,填补国内休闲用品生产加工配套服务类专业市场空白。“临海是全国户外休闲用品产业集聚度最高、规模最大的地区,拥有户外休闲用品及相配套企业上千家,年交易额达180多亿元,占到全国比重35%。这样一个户外休闲用品王国,惟独缺少个能够与之配套采购平台。”王权认为,临海扎实的休闲用品产业基础、完整的产业链固然是先决条件,但更看重正是这块产业的空白。

王权对记者介绍说,目前市场一楼采用国内最流行的大商场小业主的街巷式经营模式,二楼为1.6万平方米无障碍开放式商场,汽车可直达,这也是目前临海单层经营面积最大的商场,三楼以上为现代化的电子休闲娱乐中心、儿童主题公园和1.4万平方米空中花园。同时,市场在临海大道一侧还设计建成单体面积1万平方米的大型停车场,让消费者能够充分享受吃、住、玩、购等一站式全方位服务。

2013年9月,王权名下的安徽浙东置业有限公司接下了花街村旧村改造工程项目。该项目建筑面积20万平方米,包括25幢18层的高层建筑,总投资额达8亿。王权说,花街村位于城市建设的核心区块,实施花街村旧村改造,有利于改变城市面貌,提升城市形象,也能解决城中村居民的居住问题,这其中真正受益的是每一位村民。

目前,王权仍然在临海忙碌着。他说,外地的企业都有人在掌管,自己没有太操心,主要都把精力放在临海了。“我的家在临海,我的企业在临海起步,现在回到临海也算重新开始,现在临海发展这么好,投资环境也好,我希望能在临海继续发展壮大,为临海的建设添砖加瓦。” 

(本文来源:临海新闻网

 
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