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中国名女人的赚钱智慧系列 - 龚心如
来源:中国人物传记网  作者:互联网  2011年05月11日 15:02

  这位商人的遗孀,有着超人的经济头脑和投资才能,在商业上独特的眼光使得她成为香港商界的传奇。在丈夫失踪后的10多年间,她从幕后走向了台前,在她的执掌下,华懋集团的业务得到迅速发展,成为香港最大的私营地产发展公司,而她本人也成为《福布斯》富豪榜上的常客!
  “我觉得现在还有许多事情可做,需要做。但在很多事情上没时间,用不上力。用不上力的地方就该出钱,这样赚钱就很有用。要赚钱才能帮助更多的人。还有,我是做生意的,生意也就是我的事业,事业能成功,才能很开心,才有成就感。所以要奋斗!要成功!”。龚如心如是说。

  ■她的经历

   1937年,出生于上海。
   1955年,当时只有18岁的龚如心与王德辉在香港结婚。
   1979年,王德辉与龚如心创立华懋集团。
   1990年4月,王德辉被绑架,下落不明,龚如心掌管生意。
   1993年,她花3000万英镑买下英国切尔斯菲尔德房地产公司14%的股票,这笔投资不久后增值到了1亿多英镑。
   1999年9月,香港高院颁令王德辉已死。
   1997年~2005年,历时8年的“世纪争产案”以龚如心胜诉落幕,400亿港元的遗产归入龚如心名下。
   2005年,位居《福布斯》世界富豪榜香港富豪排名第7位。

  ■于悲伤中力挽狂澜的女人

  龚如心是香港华懋集团前主席王德辉的妻子,现在则是华懋集团的当家人。在最开始,华懋远没有今天这样丰厚的资金和世界性的盛誉,从华懋的发展历史和成长轨迹,我们可以看到一个女子的成长过程,一个商海女性的奋斗路程。
  王德辉祖籍浙江温州,出身于富有家庭,父亲是上海面粉大王,1949年举家南迁香港,改做塑胶进出口生意。王德辉在香港完成了中学学业,毕业那年,正值朝鲜战争爆发,父亲的生意一败涂地,王德辉没能继续升学,来到父亲的华懋公司做事,协助父亲东山再起。
  龚如心与王德辉青梅竹马,两人的父亲在一家公司共事,所以三四岁时两人既已认识。
  1946年,王德辉随父亲到香港读书,2年后返回上海找龚如心,从此开始拍拖,龚如心18岁那年嫁给了王德辉。
  在学历上,龚如心并不是很出色,她曾在上海师范大学中文系就读一个学期,后因病辍学;来香港后在玛利诺读了一年中五。毕业后到会计师楼任秘书,因为打英文信件拼错单词,遭老板斥责便辞职回家。1965年,王廷歆淡出公司,华懋便由王德辉掌舵。龚如心为了协助丈夫王德辉发展华懋,在商场上助丈夫一臂之力,特地跑到家居附近的学校专修英文。
  在创业过程中,夫妇俩勤奋努力,事必躬亲,不多时就由经营西药、化工原料发展至代理世界著名品牌的新兴石油工业产品、农业产品及饲料等,成为世界有名的大公司。在协助夫君经营的过程中,龚如心充分发挥了自己潜在的才能,主动把握市场动向,和王德辉一起做出正确的决策,并逐渐形成独有的经营风格。
  华懋在两人的合力经营下,名气越来越大。但是夫妇二人却并不就此满足,虽然化工业很赚钱,但是单单以此为经营支柱,能够应付未来的经济局势吗?不约而同,两个人都把目光投向了房地产。他们在香港经济低潮时摸准最底层和最广大的消费者需求,独具慧眼,开发新界地区,在沙田建造了大量大众住宅。
  他们充分发挥善于经营的特长,由买地、建房至销售、租赁、管理、设立财务,一家独揽,而且向买方提供按揭分期付款服务。可以说,华懋在地产界的这种经营方法,在当时开了先河。这一成功举措使华懋飞速发展,也奠定了它在香港地产界的地位。
  虽然华懋并非王德辉和龚如心所创,但却是在他们手中成为了地产巨头。
  到20世纪70年代,华懋已成为香港最大的私营地产商之一,参与了香港700多个地产项目的开发,有华懋标志的楼宇几乎随处可见。
  20世纪80年代,华懋更是如日中天,1987年曾安排公司上市,最终因未能与包销商达成协议而告吹。
  但此时的龚如心还只是站在先生王德辉身后的女人,虽然很多重大决策是她和王德辉一起做出的,但龚如心很少在公开场合露面。
  虽然华懋在夫妇二人的努力之下,取得了巨大的成就,但付出的代价也是沉痛的!
  尽管王德辉、龚如心夫妇生活作风一直都很低调,但他们却引起了匪徒的注意。1983年年初,王德辉与龚如心在驾车上班途中,被几名匪徒手持刀枪绑架。匪徒把王德辉放进一个大冰箱内运返匪穴,把龚如心释放回家,让她准备巨款赎人。等到龚如心将1100万美元汇到指定的一家台湾银行账户后,王德辉获得释放。
  此案由于绑匪计划周详,案情错综复杂,在当时轰动了整个东南亚。王德辉和龚如心一夜成名,真正成为公众焦点人物。这次的绑架虽然没有造成什么伤害,但却给夫妇二人留下了心理创伤。而且灾难并没有因此而结束!
  1990年,当王德辉第二次被绑票。龚如心在交付完绑匪要求的6000万美元的赎金后,却没能换回丈夫,王德辉从此杳无音讯。龚如心在失去丈夫的悲痛之中,承担起华懋的全部生意,一身肩负决策重任。
  于是,她开始学着走出幕后,走入公众的视野,出现在社交圈里。起初,人们不能不对龚如心持怀疑态度。从她的迷你裙和T恤穿着来看,她显然是位不屈从传统的女性。而人们也无法把她与电影、电视中的商界女强人相提并论。《资本家》杂志曾这样形容她:“在上海出生的龚如心,身高仅5尺,穿着银光闪闪的短裙,发上结了两条辫,活像蹦蹦跳跳地赶往商场的时髦少女。”传媒因此冠之以绰号“华懋小甜甜”。
  这样一个看起来不起眼的女孩子,像是邻家小妹的样子,是否能真正管理好一家大型公司呢?
  龚如心自己又何尝轻松,她知道自己身上背负的重担,多少人在等着看她的笑话,公司里的员工也在怀疑新任主席的能力。后来,龚如心回忆起自己当时的情景时说:“我做得好的时候,人家说都是因为我有先生打下的基业;事情不理想时,他们说我拖垮了我先生的公司。”
  在众人怀疑的眼光中,龚如心学会了迎头而上。
  事实证明,她完全有能力运作华懋,她是一位出色的女总裁。
  1994年,龚如心开始不断收购物业,并斥资逾40亿港元,一口气鲸吞香港中区多栋商厦,成为中环女地王——她以6.5亿港元购入华人银行大厦,以8.8亿港元购入宏记大厦,更以10亿港元购入东方有色中心,锋头一时无二。
  现在看来,龚如心最成功的一笔投资便是对英国的地产公司切尔斯菲尔德的股票收购。这也是她最得意的一笔投资,1993年花3000万英镑买下英国切尔斯菲尔德房地产公司14%的股票,这笔投资不久后便增值到了1个多亿英镑。1996年,龚如心成为切尔斯菲尔德的董事。
  当年在香港靠“炒房子”起飞的华懋如今已俨然转型成一个巨无霸企业,从主业地产拓展到生化、娱乐、酒店、工贸和IT等领域。自1990年4月王德辉被绑架失踪龚如心接手华懋的16年来,华懋的资产已翻了好几倍。
  经过几年奋斗,华懋集团已成为香港土地和物业储备最多的公司之一,是香港最大的私营地产发展公司之一。有人开始把她称为香港的“楼宇皇后”和“香港女首富”。
  龚如心用自己的辛勤和汗水换来了今天业内人士的承认,也被普通香港人誉为“神奇女子”。

  ■龚如心赚钱智慧之一:

  永不停止的脚步

  在骨子里,龚如心从来没有放松过自己,特别是担任华懋主帅后,更是全身心投入工作。她对工作一丝不苟,每天亲自聆听下属汇报业务发展情况的时间都要超过1个小时。
  华懋的规定是6点下班,不过龚如心从未在这时收过工。10多年来,华懋广场15层的华懋总部成了龚如心工作和生活的中心。她经常工作到凌晨两三点钟才睡觉,早上9时前又到了公司,甚至在夜里一两点钟,下属也时常会接到她的电话。
  龚如心说:“我根本就没有空闲时间可以玩!”她只是在周日放假时稍稍起晚一点,但是下午会重新开始工作。至于消遣,她觉得工作本身已是“最好的消遣”。

  龚如心开始这样打拼之初,是想让大家认识到,她的成功并不仅仅是“王德辉的太太”使然,而是自己也要做一番事业。
  但到最后,她发现,工作已经成了她生命中的一部分。她对朋友解释说,自己如果晚上不工作,就会睡不好觉。
  不仅仅如此,龚如心并不像很多老式企业家那样故步自封,她一次又一次地及时调整路线,在专注本业的前提下,将目光投向了生物科技行业。
  目前,她在美国投资了7个生物科技项目,其中4个已经上市。比如美国上市公司“基因实验室”,她就持有13.32%的股权,是该公司最大的单一股东,而这家公司是美国著名的生物制药企业。
  龚如心称自己最开心的事就是投资。她说:“我觉得现在还有许多事情可以做,需要做。但在很多事情上没时间,用不上力。用不上力的地方就该出钱,这样赚钱就很有用。要赚钱才能帮助更多的人。还有,我是做生意的,生意也就是我的事业,事业能成功,才能很开心,才有成就感。所以要奋斗!要成功!”

  ■龚如心赚钱智慧之二:

  永远有一颗年轻的心

  龚如心天性开朗,喜欢青春的装束,她觉得自己很年轻。在公司里,她也不摆上级长者的架势,很喜欢也很容易与年轻人沟通。她每次出现在大家面前,总是“甜甜的笑脸”。
  龚如心的兴趣很多,但时间很紧,做事、坐车、吃饭、睡觉,生活得有些单调。偶有余暇,她喜欢跳舞、看话剧、看艺术展览。除话剧外,中国传统的折子戏也是她所钟爱的。她喜欢读鲁迅的小说,认为简洁而深刻。
  龚如心还是一位富有才华的女性。她早年习画,后改学室内设计,事实上,在很长的一段时间里,以至即便从商后,一度所持护照在职业一栏填的仍是“室内设计师”。她亲自设计的“心连心”图案,成了她领导的华懋建筑物上随处可见的标志物。联合国发行的纪念奥运百年的《如心如意》和庆祝香港回归的《心连心》首日封上,也都留下了她的水墨作品。
  “超短裙 羊角辫”的招牌装束,是有“小甜甜”之称的亚洲女首富龚如心最突出的标签。她身材娇巧,步态轻盈,如果单从背影来看 ,宛若一个时髦的少女。
  人们对龚如心的独特发式屡有非议,但龚如心自己并不觉得独特。她说,请人到家里来做头发,既麻烦又浪费时间;而每天自己洗头、梳头是目前国际流行的自我保健方式,何乐而不为?
  遇到盛大的日子,龚如心还在脑后加编一根小辫,并在头顶上别一枚鲜红的小发卡。
  “哎,你知道自己多少岁吗?”最反对她扎两个小辫的妈妈常这样唠叨她,“像什么样!”
  被称为“亚洲最富有的女人”的龚如心生活异常简朴。她透露,她每月的个人支出不足3000港元。她平时不上街也不买东西,头发自己剪,护肤品也只用非常简单和普通的产品,甚至都不会到美容院去洗面。
  她不像一般的富豪,出入有名车,吃的是豪华海鲜,住的是别墅大屋,穿的是世界名牌,相反,她一切只是随兴而为。她常常婉拒吃山珍海鲜的邀请,一个人在房间里吃点青椒或胡萝卜等小菜。她毫不掩饰自己长期对麦当劳、肯德基等快餐食品的喜爱,这并不是因为便宜,而是因为“的确味道不错”。外出公干或是在港巡视楼盘,麦当劳、肯德基是她常去的地方。餐桌上的浪费她不能允许,吃不了的时候,自己打包带回去。
  的确,全球著名公司的老板,很少有像龚如心这样率性而为的。
  龚如心自己的生活虽然极其节俭,但却热心公益事业,那些请求龚如心赞助公益事业的人士发现:很多富豪需走上好几圈才能募得钱,不过他们事后一般也并不过问;龚如心则会答应得非常爽快,但在事后会非常留意款项的用途。如果费用超支,她一般也不会再多给——在她看来,这是个原则问题。
  由于华懋不是上市公司,她无须向股东交待,所以做生意也任意而发。她曾把自己的做事风格与丈夫王德辉做比较。她说:“他做事比较计算成本效益,我就没有,喜欢怎么做就怎么做喽!”
  她不高兴的话,可以把豪景花园、碧涛花园等新楼和王德辉住过的豪宅空置十年八载;高兴的话,又会在楼价高峰期以55亿元的港币现金扫走浅水湾地王。
  从这点来看,龚如心仍是一个性情女子。

  ■龚如心带给我们的经验和启示

  1.快乐要由自己去创造,当你改变不了现实、改变不了环境的时候,那你只能改变自己的心境。这个最最重要的位置,永远受控于你。
  2.不要被突如其来的变故击倒。人生的过程中总是隐含着很多的不确定因素,面对不幸,我们在疼痛之后,更应该去做点什么。这,才是人生的主旋律。
  3.每个女人都是性情女子,我们积累自己的财富,这是一个令人愉快的过程,这也是让我们更成熟的过程。

 

 
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